Attività svolta

• gestione ed aggiornamento degli elenchi degli inventari del patrimonio immobiliare

• gestione giuridico economica del patrimonio immobiliare dell'Ente

• procedure di acquisizioni beni immobili;

• alienazioni di immobili a mezzo di procedure ad evidenza pubblica;

• procedure di permute:

• costituzione di diritti di superficie su immobili ;

• costituzioni servitù attive e passive;

• provvedimenti di sdemanializzazione e demanializzazione

• accorpamenti al demanio stradale ai sensi della L. 448/1998

• valutazioni e stime immobiliari;

• verifiche catastali, tecniche e patrimoniali su immobili;

• gestione dei rapporti con la Soprintendenza finalizzati a procedure di alienazioni, permute, concessioni di immobili ;

• verifica dell'interesse culturale dei beni immobili appartenenti all'Amministrazione comunale ai sensi dell'art. 12 del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, recante il "Codice dei beni culturali e del paesaggio" e s.m.i..

• gestione locazioni, concessioni, affitti agrari, comodati ed altri contratti attinenti l'utilizzo del patrimonio immobiliare;

• concessione o locazione di beni immobili ad enti o associazioni non aventi scopo di lucro meritevoli di sostegno per l'attività resa nel Comune di Pesaro ad un canone o ad un corrispettivo pari al 25% rispetto a quello di mercato;

• concessione o locazione di immobili per finalità di pubblica utilità, comunque non a scopo di lucro, con possibilità di scomputare dai canoni o corrispettivi il valore degli interventi effettuati sull’immobile e relativi impianti e attrezzature in dotazione;

• contratti e provvedimenti di autorizzazione all'occupazione permanente di suolo pubblico (Tosap);

• gestione degli atti di trasferimento del patrimonio ERP e presa in carico dello stesso;

• attività di consulenza per i Servizi Comunali in ordine agli aspetti immobiliari

• tenuta dello scadenziario delle Gestioni Attive e Passive e adempimenti periodici;

• Istruttoria, controllo e predisposizione di atti tecnico-amministrativi relativi ai beni immobili comunali con particolare riferimento ai procedimenti dello Sportello Unico e relativa partecipazione alle conferenze di servizi;

Provvedimenti emessi

• proposta di Delibere di Consiglio Comunale di acquisto, permuta e alienazione immobili, di costituzione di diritti reali su beni di proprietà Comunale;

• proposta di Delibere di Giunta Comunale per la concessione, locazione , comodato in uso a terzi di immobili comunali;

• proposta di Delibere di Giunta Comunale di assunzione in locazione, concessione o comodato in uso da parte del comune di immobili di terzi;

• determinazioni Dirigenziali per la gestione di immobili di proprietà Comunale dati in uso a vario titolo e/o di proprietà di terzi in uso al Comune;

• ordinanze-ingiunzione ex L. 689/81 (delibera CC n. 63/2012);

• stipula contratti di concessione , locazione, comodato;

• rilascio di attestazioni e/o atti certificativi, ovvero atti dichiarativi sulla natura e situazione giuridica di strade ed aree in genere;

• Istruttoria, controllo e predisposizione di atti tecnico-amministrativi relativi ai beni immobili comunali ed alla gestione del demanio marittimo, con particolare riferimento ai procedimenti dello Sportello Unico e relativa partecipazione alle conferenze di servizi.

• rilascio di pareri su immobili di proprietà comunale con particolare riferimento ai procedimenti dello Sportello Unico e relativa partecipazione alle conferenze di servizi.